Type de bien :

Appartement

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Ville :

MANDELIEU LA NAPOULE

APPARTEMENT 3-4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE -  Au coeur du prestigieux Domaine gardé du Grand Duc, cet appartement de 3-4 pièces jouit d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la Baie de Cannes et La Napoule, jusqu'à l'Esterel et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de très bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 154 lots d'habitation. Le Domaine est gardé 24h/24. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un double séjour en L de 40 m2, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau (possibilité 2) et des toilettes séparés. Il possède un chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement est dans un état irréprochable. Vous pourrez profiter à volonté de la piscine du Domaine et du Club privé (piscine, tennis et gym en option). Un garage fermé en sous-sol et une cave complète l'ensemble. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur 12 cinémas tout comme sur de nombreuses bibliothèques, six ports de plaisance et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également un grand choix de restaurants, bureaux de poste et deux instituts universitaires. L'appartement est à vendre pour la somme de 549 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 142 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m2/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Copropriété de 250 lots Charges annuelles : 3540 euros. 549000 euros Honoraires à la charge du vendeur.