Type de bien :

Maison

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Ville :

FAYENCE

*** SOUS-OFFRE ACCEPTEE *** - PROCHE COMMERCES- MAISON 4 PIECES AVEC TERRASSE En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 120 m2 et de 1 200 m2 de terrain à FAYENCE (83440). Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied datant de 2000 et de standing. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. La maison est composée comme suit : une entrée, un grand salon/séjour ensoleillé de 42 m2, trois chambres de 11 m2 à 15 m2 et une cuisine américaine équipée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi un dégagement. Elle possède un chauffage à air pulsé. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un jardin et deux terrasses d'une surface totale de 50 m2 la complètent. Cette maison est également équipée de volets. Concernant vos véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et d'un garage. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. L'autoroute A8 est accessible à 13 km. Vous trouverez des restaurants, un supermarché, quatre commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 509 000 euros. Le prix net est de 484 762 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 24 238 euros TTC. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (154 kWh/m2/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 euros et 1 590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en Agence. 509000 euros (484762 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.